តារាសាគរ · មជ្ឈមណ្ឌលព័ត៌មានគម្រោង

Soksan Sakor Land (ដីលំនៅឋាន) ដំណាក់កាលទី I (30 ហិកតា) · ដីឡូត៍វីឡាឯករាជ្យ N36-A

ទិដ្ឋភាពទូទៅគម្រោង

Soksan Sakor Land (ដីលំនៅឋាន) ដំណាក់កាលទី I (30 ហិកតា) ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងឆ្នេរតារាសាគរ ផ្តល់ជូនដីឡូត៍មានលេខ 348 ឡូត៍៖ 198 ឡូត៍ថ្នាក់តម្លៃ 500㎡ 60 ឡូត៍ធំតាមបណ្ដោយផ្លូវធំ និង 90 ឡូត៍ 170㎡ មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងឯកសារកម្មសិទ្ធិដាច់ដោយឡែក ចាប់ផ្តើមលក់ខែមិថុនា 2026។

ពិនិត្យមើលព្រំប្រទល់ដីនៅលើផែនទីអន្តរកម្ម

ផែនទីផ្កាយរណបជាមួយស្រទាប់ព្រំប្រទល់ដី បណ្តាញផ្លូវ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្រុង។

បើកកម្មវិធីផែនទីដើម្បីមើលដីឡូត៍ →

តម្លៃ និងផែនការទូទាត់

ដីឡូត៍ 500㎡ តម្លៃថេរ $70/㎡ តម្លៃសរុប $35,000។ ជម្រើសបង់ប្រាក់ផ្លូវការមាន 3៖ ① បង់រំលស់ 5 ឆ្នាំ៖ បង់មុន $10,000 បន្ទាប់មក $416/ខែ រយៈពេល 60 ខែ; ② បង់ផ្តាច់ម្តង៖ $25,000 ហើយទទួលឯកសារកម្មសិទ្ធិភ្លាមៗ; ③ បង់រំលស់ 1 ឆ្នាំ៖ បង់មុន $10,000 បន្ទាប់មក $1,500/ខែ រយៈពេល 12 ខែ ។

ផែនការទូទាត់នេះត្រូវបានចេញផ្សាយជាផ្លូវការនៅថ្ងៃទី 2026-07-30; តម្លៃបង់ផ្តាច់ម្តង និងជម្រើសបង់រំលស់ 1 ឆ្នាំ ត្រូវបានកែសម្រួលនៅថ្ងៃទី 2026-09-29; លក្ខខណ្ឌចុងក្រោយអនុលោមតាមកិច្ចសន្យាផ្លូវការ។

មើលតារាងដីឡូត៍ទាំង 348 →

ព័ត៌មានឯកសារកម្មសិទ្ធិ

ដីឡូត៍ដំណាក់កាលទី 1 មានបណ្ណកម្មសិទ្ធិកម្ពុជាដែលជាសិទ្ធិជួល 99 ឆ្នាំ (សម្រេចដោយផ្នែកច្បាប់) ដោយផ្អែកលើវិញ្ញាបនបត្រជួលដី 99 ឆ្នាំពីក្រសួងគ្រប់គ្រងដីធ្លី ផុតកំណត់ឆ្នាំ 2107 ។ ការបន្តកិច្ចសន្យានៅពេលផុតកំណត់អនុលោមតាមច្បាប់ និងកិច្ចសន្យានៅពេលនោះ មិនត្រូវបានធានាទុកជាមុនទេ ។

ដីឡូត៍វីឡាឯករាជ្យដែលកំពុងលក់នៅទីនេះកំណត់តម្លៃ និងចេញឯកសារជាសិទ្ធិជួល 99 ឆ្នាំដូចគ្នាទាំងអស់។ មានផ្លូវបំប្លែងកម្មសិទ្ធិដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ដីធំៗក្នុងបរិបទវិនិយោគ ដែលមានពន្យល់នៅទំព័រប្រធានបទរៀងៗខ្លួន។ ការបំប្លែងកម្មសិទ្ធិដីធំៗ (សម្រាប់វិនិយោគិន) →

៤. ការការពារសិទ្ធិអ្នកទិញ និងស្តង់ដារប្រគល់ដី

ការទិញលក់ទាំងអស់ត្រូវធ្វើឡើងតាមកិច្ចសន្យាផ្លូវការ។ ការប្រគល់ដីតាមស្តង់ដារ "បីភ្ជាប់ មួយរាបស្មើ"៖ ទឹកសម្រាប់សំណង់ ភ្លើងសម្រាប់សំណង់ ផ្លូវដល់ព្រំដី និងកម្រិតដីរាបស្មើ ។ ទឹកនិងភ្លើងដែលភ្ជាប់ដល់ព្រំដីគឺសម្រាប់ការសាងសង់ មិនមែនសម្រាប់ការចូលរស់នៅភ្លាមៗទេ ការភ្ជាប់សម្រាប់ការរស់នៅត្រូវអនុវត្តតាមកិច្ចសន្យាផ្លូវការ។ ប័ណ្ណដីជាប័ណ្ណជួល 99 ឆ្នាំដាច់ដោយឡែកពីក្រសួង ។

សំណួរដែលសួរញឹកញាប់អំពី Soksan Sakor Land (ដីលំនៅឋាន) ដំណាក់កាលទី I (30 ហិកតា)

តើតម្លៃឯកតា និងតម្លៃសរុបនៃដី 500 m² នៅ Soksan Sakor Land (ដីលំនៅឋាន) ដំណាក់កាលទី I (30 ហិកតា) ជាអ្វី?
តម្លៃថេរផ្លូវការគឺ US$70/m² ។ ដី 500 m² មានតម្លៃសរុប US$35,000 ឬ US$25,000 សម្រាប់ការបង់ផ្តាច់ម្តង ។
តើមានផែនការទូទាត់អ្វីខ្លះសម្រាប់ដី 500 m²?
ជម្រើសផ្លូវការគឺ៖ បង់ផ្តាច់ម្តង US$25,000 ទទួលបានប័ណ្ណដីភ្លាមៗ; បង់រំលោះ 5 ឆ្នាំ៖ បង់មុន US$10,000 + US$416/ខែ រយៈពេល 60 ខែ; ឬបង់រំលស់ 1 ឆ្នាំ៖ បង់មុន US$10,000 + US$1,500/ខែ រយៈពេល 12 ខែ ។
តើសិទ្ធិដី និងរយៈពេលជួលសម្រាប់ដំណាក់កាលទី 1 ជាអ្វី?
ពាក្យផ្លូវច្បាប់គឺ៖ បណ្ណកម្មសិទ្ធិកម្ពុជា = សិទ្ធិប្រើប្រាស់តាមកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលវែង 99 ឆ្នាំ (កិច្ចសន្យាមេផុតកំណត់ឆ្នាំ 2107)។ ប្រើលិខិតឆ្លងដែនអាចធ្វើបាន។
តើបទដ្ឋានប្រគល់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅទីតាំងផ្ទាល់យ៉ាងដូចម្តេច?
បទដ្ឋានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគឺ "ទឹក អគ្គិសនី ផ្លូវថ្នល់ និងការរៀបចំដី" ។ រូបថតឆ្នាំ 2026 បង្ហាញការសាងសង់ផ្លូវកំពុងដំណើរការ ។
តើដីដំណាក់កាលទី 1 អាចផ្ទេរដោយសេរីបន្ទាប់ពីទិញបានទេ?
បាន។ ប័ណ្ណជួល 99 ឆ្នាំផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ និងផ្ទេរតាមច្បាប់ ។
តើត្រូវប្រើឯកសារអ្វីខ្លះដើម្បីទទួលបានប័ណ្ណដី?
អ្នកទិញគ្រាន់តែផ្តល់លិខិតឆ្លងដែនដែលមានសុពលភាព ដើម្បីចុះកិច្ចសន្យាលក់។ អ្នកបង់ផ្តាច់ នឹងត្រូវបានរៀបចំប័ណ្ណជួល 99 ឆ្នាំជាអាទិភាព បន្ទាប់ពីបង់គ្រប់ចំនួន ចំណែកអ្នកបង់រំលស់ នឹងទទួលបានប័ណ្ណ បន្ទាប់ពីបង់ប្រាក់ដំណាក់កាលចុងក្រោយរួច ។ កិច្ចសន្យាលក់ផ្លូវការជាការសម្រេច។

ប្រភព