在售土地总览

七星海对外在售土地的权利类型分两类：99 年长期租赁使用权（多数）与部分大宗地块已完成的地权转换（3 宗，详见各页说明与招商语境专题页）。海湖度假区一期（第 9 宗）另有独立旗舰页。列表中的 VET 合作开发区已与 VET 集团签约合作开发，不对外销售，仅作项目参考。

• 七星海滨海产业新城·机场工业区一期 — 387 ha · 工业及产业项目用地；可购地自建、购地＋代建，或直接租赁标准厂房
• 外东龙岛 — 6.68 ha · 七星海四岛之一，岛屿红线面积 66,797 ㎡（6.68 公顷，含滩涂礁岩）；官方《七星海四岛简介》标注可建设用地面积 13,800 ㎡。整岛出让、不分割，柬产权证＝99 年长期租赁使用权
• 内东龙岛 — 15.22 ha · 七星海四岛之一，岛屿红线面积 152,206 ㎡（15.22 公顷，含滩涂礁岩）；官方《七星海四岛简介》标注可建设用地面积 87,500 ㎡。整岛出让、不分割，柬产权证＝99 年长期租赁使用权
• 菠萝岛 — 401.95 ha · 七星海四岛之一，岛屿红线面积 4,019,533 ㎡（401.95 公顷，含滩涂礁岩）；官方《七星海四岛简介》标注可建设用地面积 3,518,000 ㎡。整岛出让、不分割，柬产权证＝99 年长期租赁使用权
• 达丁岛 — 56.91 ha · 七星海四岛之一，岛屿红线面积 569,101 ㎡（56.91 公顷，含滩涂礁岩）；官方《七星海四岛简介》标注可建设用地面积 387,300 ㎡。整岛出让、不分割，柬产权证＝99 年长期租赁使用权
• 1. 快乐主屋旁地块 — 100 ha · 快乐主屋旁 100 公顷土地
• 2. 宾布盖综合开发区 — 5.86 ha · 唯一小地块（99 年长期租赁使用权）+ 现房销售，距钻石湾约 18 公里
• 3. 钻石湾永久产权地块 — 大宗地块，地权类型详见本页说明与招商语境专题页 →
• 4. 临海一线小地块 — 大宗地块，地权类型详见本页说明与招商语境专题页 →
• 5. 凤凰大道永久产权地块 — 大宗地块，地权类型详见本页说明与招商语境专题页 →
• 6. VET 合作开发区 — 100 ha · 与 VET 集团合作开发的 100 公顷滨海项目（2025-06-30 双方签约，集团已公开发布）：由 VET 负责开发精装海滨别墅，建成后交付、统一酒店化运营，客群以柬埔寨本地政商人士为主，市场反应良好。本地块不对外销售，在此作为七星海合作开发模式的样板展示。
• 7. 凤凰大道北侧地块 — 50 ha · 凤凰大道北侧 50 公顷
• 8. 围湖商业地块 — 55.69 ha · 围湖商业 55 公顷，双主干道交汇、核心商圈必经之路
• 9. 海湖度假区一期（首发主推） — 独立地块产品，另有旗舰页详述支付方案 →

注：标注地权已转换的地块，其转换路径要求买家具备柬埔寨国籍、补缴税费、经土地部等多部委审批，且仅适用几十公顷以上大宗地块。