七星海 · 项目资料中心

七星海近岸岛屿与海洋旅游

柬埔寨西南海域的岛屿旅游这几年一直在升温,而七星海的位置正好在这条线上:约 90 公里海岸线,360 平方公里项目范围内含数个近岸小岛屿,往外是泰国湾与国公省的成熟岛屿群。这一页讲岛屿、水上飞机与海洋旅游这条线上现在有什么、能谈什么。

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一、岛屿资源现状

七星海 360 平方公里项目范围内含数个近岸小岛屿。这些岛屿的具体编号、面积与权利性质仍在核定中,本页不逐个对外列示——有具体项目意向的合作方,我们会在一对一沟通中按实际情况说明。

这样处理不是遮掩,而是纪律:本仓库对任何未完成核定的地块,一律不出对外的面积与权利表述。等核定完成,会按已签发口径公开。

二、皇帝岛与区域岛屿动线

皇帝岛(Koh Sdach)位于国公省,是本区域已经成熟的海岛旅游目的地。2024 年 6 月,滨海城市发展集团与国公省政府、岛主及居民代表就岛上自来水供应达成方案并施工,这条记录说明集团在区域岛屿事务上有实际参与。

集团现行旅游产品中的三天两夜发现之旅,住宿即为皇帝岛的 Koh Apikjun Resort 海上木屋,每周三与周五开团、30 人小团。也就是说,从七星海出发的岛屿动线已经在跑,不是纸面规划。

三、水上飞机与 VET 合作

2025 年 6 月 30 日,滨海城市发展集团与 VET 集团在金边签署两项合作协议:一是 VET 集团在七星海的首个 100 公顷开发项目,二是 VET AIRWAYS 项目,即七星海国际机场的水上飞机与飞行学校。

再往前,2025 年 3 月双方签署 8.5 公顷土地购置协议,用于打造皇家海滩度假庄园、水上飞机站及游艇码头项目;2022 年 12 月起的高思戴度假村合作项目规模达 11 公顷,含酒店度假村、卡丁车与水上飞机。

2025 年 11 月的亚洲通用航空展上,七星海国际机场与 Neomi 水上飞机公司、VET 航校联合参展。水上飞机在这里不是概念——运营方、机场与地块三样都已经到位。

四、VET 合作开发区

VET 合作开发区规划面积 100 公顷,价格面议。需要说明:一张图上该区域沿用旧手绘范围(约 40 公顷),仅为示意,面积以 100 公顷为准,实际红线以正式图则及合同为准。

这个区域紧邻高思戴码头一线,是岛屿动线的陆上起点。对做海洋旅游、码头运营或滨海度假的合作方,这是目前区位最直接的一块。

五、可谈的海洋旅游方向

现实可谈的方向包括:岛屿度假产品开发、游艇与码头运营、水上飞机观光航线、潜水与浮潜基地、休闲渔业观光,以及海岛与陆上度假区的联程产品。

这些方向中一部分已有合作方在做,一部分仍开放。用地、岸线使用与运营许可需按具体项目一事一议,涉及岸线的项目还须遵守海岸线退线 50 米禁建的生态约束。

岛屿与海洋旅游常见问题

七星海范围内有岛屿资源吗?
有。360 平方公里项目范围内含数个近岸小岛屿。岛屿的具体编号、面积与权利性质仍在核定中,暂不逐个对外列示,具体项目欢迎一对一洽谈。
水上飞机业务是谁在做?
2025 年 6 月 30 日集团与 VET 集团签署两项协议,包含 VET 在七星海的首个 100 公顷开发项目与 VET AIRWAYS(七星海国际机场水上飞机与飞行学校)项目。
皇帝岛与七星海是什么关系?
皇帝岛(Koh Sdach)位于国公省,是本区域成熟的海岛旅游目的地,集团 2024 年曾协助解决岛上自来水供应问题。集团现行旅游产品中的三天两晚线路即以皇帝岛海上木屋为住宿。
VET 合作开发区的面积和价格是多少?
VET 合作开发区规划面积 100 公顷,价格面议。地图上的范围为示意,面积以 100 公顷为准,实际红线以正式图则及合同为准。

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